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- As cidades das coisas ligadasPublication . Mendes, Armando B.O aumento da urbanização mundial, com previsões para 60% da população mundial viver em grandes cidades até 2050, leva as cidades a tornarem-se tecnologicamente mais avançadas. Assim, são desenvolvidas as cidades inteligentes com o objetivo de melhorar a comunicação entre cidadãos e autoridades decisoras e pela criação de serviços mais dirigidos às necessidades e preocupações das populações. reduzindo ainda os custos globais. Mas o que se entende por cidade inteligente?
- Avaliação de investimentos imobiliários através da análise de opções reaisPublication . Martins, Dulce Magda de Oliveira; Couto, Gualter Manuel Medeiros; Pimentel, Pedro Miguel Silva GonçalvesO trabalho de investigação pretende salientar o contributo do modelo de avaliação de opções reais na avaliação de terrenos urbanos inutilizados em Portugal, reservados para a construção de apartamentos novos. Realce-se que será efetuada uma comparação entre este novo método de avaliação e as metodologias de avaliação tradicionais, as quais não se adaptam aos projetos de investimento num ambiente de incerteza, pois provocam uma subavaliação do projeto. Note-se que esta subavaliação ocorre devido à falta de flexibilidade dos métodos tradicionais na tomada de decisão, que se torna um processo cada vez mais dinâmico. Tendo por base o modelo de Quigg (1993), devidamente adaptado à realidade do mercado português, procuramos expressar e testar os parâmetros que demonstram ter um maior impacto, quer seja positivo ou negativo, no cálculo do valor final dos terrenos. A decisão sobre o diferimento da construção do investimento depende da avaliação dos terrenos inutilizados e o valor desta opção deverá ser considerado no processo de tomada de decisão da implementação do projeto.